Patrimonio

Tu casa vale $4,200,000 y le debes $2,380,000 de hipoteca. Patrimonio te dice que, de esa casa, lo tuyo es $1,820,000.

noua ya sabe lo que entra y lo que sale de tus cuentas. Patrimonio contesta otra pregunta: qué tienes. Una casa, un coche, un fondo, unas acciones, lo que sea que poseas.

Lo que tienes, menos lo que debes

La mitad de esa resta ya vivía en noua: las tarjetas llevan su saldo al último corte que leíste, y los créditos el que escribiste tú. Patrimonio añade el otro lado: lo que tienes.

Cada cifra dice de cuándo es, porque envejecen distinto: el saldo de una tarjeta se renueva con cada estado que cargas; lo que vale tu casa solo cambia cuando tú lo cambias.

Cada activo, de cerca

El cálculo es el mismo para todos, pero la palabra cambia según lo que tengas:

• En fondos, acciones y "otro" la palabra es Ganancia, o Pérdida si el número salió al revés.
• En un inmueble es Plusvalía o Minusvalía.
• En un vehículo, Ganó de valor o Perdió de valor. Un coche no tiene plusvalía: se deprecia, y llamarlo de otro modo sería mentir bonito.
• "Tuyo" aparece solo cuando hay un crédito enlazado. Sin hipoteca, sería repetir el valor dos veces.

Cómo llegó el dinero

Metes $50,000 a tu fondo de tu bolsillo, y tu trabajo te da $20,000 más en acciones como bono. Las dos suman al valor de tu fondo, pero solo la primera cuenta como dinero que pusiste tú: eso es lo que separa una ganancia real de una inventada.

Cuando un movimiento llega solo desde tus estados de cuenta, noua decide la dirección: si el dinero salió de tu cuenta, lo cuenta como aportado; si entró, como retirado. "Me dieron" siempre lo declaras tú, porque eso ningún banco lo imprime.

Con cuánto empezaste

Crear un activo no te pregunta nada más que su nombre, su tipo y cuánto vale hoy. La pregunta llega cuando hace falta: al mirar la ganancia, si noua todavía no sabe con cuánto empezaste. La tarjeta lo dice y se contesta ahí mismo, con dos respuestas:

• No hay nada anterior que declarar. Empiezas hoy, o vas a registrar cada aportación y cada venta una por una.
• Ya tenía algo. Escribes cuánto y desde cuándo, y si lo pusiste tú o te lo dieron.

En un inmueble o un vehículo noua no pregunta nada de esto, porque ahí no hay ganancia que calcular: hay Tuyo, que sale del valor menos el crédito.

La casa con hipoteca

Enlaza la hipoteca a su inmueble y la resta se hace sola: $4,200,000 de valor menos $2,380,000 de saldo es lo que de verdad es tuyo, $1,820,000.

Ahí entra algo que noua ya sabe hacer. Cada pago de un crédito viene partido en capital, interés y otros costos, como explica el capítulo Créditos: el capital que has pagado cuenta como dinero que pusiste en la casa; los intereses no, porque fueron el costo del préstamo, no un ladrillo más.

Un valor viejo se ve viejo

Actualizas tu casa el 1 de enero y no la vuelves a tocar. Para el 1 de enero del año siguiente, noua ya la marca como vieja.

Valuar lo propio es donde es más fácil engañarse, así que noua nunca esconde la edad de una cifra:

• La fecha va siempre junto al valor, nunca escondida.
• Pasado un plazo, el valor se atenúa y dice su antigüedad en palabras. El plazo es de 90 días para fondos y acciones, y de un año para inmuebles, vehículos y "otro". Un saldo de crédito sin tocar en 90 días también cuenta como viejo.
• El total nunca se oculta: se muestra y se avisa de qué está hecho, si alguna de sus partes ya está vieja.

Monedas

Tienes un fondo en dólares que hoy vale $10,000 USD. noua lo convierte a pesos con el tipo de cambio oficial que publica el Banco de México cada día hábil, sin que lo pidas.

• noua usa el último tipo de cambio publicado. En fin de semana o día festivo toma el del último día hábil y te dice de qué día es.
• Si falta el tipo de cambio de alguna fecha, ese activo se queda fuera del total y lo dice, en vez de estimar. Entra en cuanto el dato llega.
• Tu cifra gana. Si tu banco o tu casa de bolsa ya te da el valor convertido, puedes escribir tú el tipo de cambio al actualizar el valor.